​打包箱式房属于模块化装配式临建房屋，全部螺栓装配、无现场焊接；工厂预制成顶框、底框、角柱、墙板散件，扁平化打包运输，现场组装，可反复拆装周转使用。打包箱式房整套分为钢框架主体、围护墙板、屋面系统、地面系统、门窗、水电配套、密封排水配件七大模块。
1. 钢框架（受力核心）

- **底框（底盘）**：热镀锌方管 / 槽钢焊接框架，是整个箱体承重底座；预埋地板支座；四角带角件，用于堆叠、吊装、箱体之间连接。钢材常用 Q235B，壁厚一般 2.0‑2.5mm。
- **顶框**：顶部镀锌钢框架，集成**整体接水槽、隐藏式落水管接口**，解决屋面排水，防止漏水渗水。
- **角柱（4 根）**：冷弯镀锌型钢，连接顶框、底框，竖向承重；上下角件带螺栓孔，多层堆叠时传递荷载。
全部框架螺栓连接，**现场不焊接**，方便拆装。

2. 围护墙板

- 标准：**50mm/75mm 岩棉夹芯板（A 级防火）**，双面彩钢板，岩棉芯材，保温隔热防火；也有玻璃棉、EPS 泡沫（泡沫防火差，工地临建一般禁用）。
- 墙板带卡槽，直接卡入顶底框架；有普通墙板、带门墙板、带窗墙板，构件可互换。

3. 屋面系统

顶框上铺设屋面彩钢盖板 + 保温层；自带集水槽，雨水顺着角柱内部落水管往下排水，不沿墙体漫流。

4. 地面系统

底盘上铺设**水泥纤维压力板**（防火承重），上面铺地板革；楼面活载常规 2.0kN/㎡，满足办公住宿使用。

5. 门窗

标配钢质门、塑钢 / 铝合金外开窗；门窗四周配密封胶条，防止漏风渗水。

6. 水电系统（工厂预制）

管线暗埋在墙板、框架内部；出厂预装配电箱、漏保、开关、插座、照明；可预留上下水接口，现场只需要外接水电即可使用。

7. 密封配件

密封胶条、结构耐候胶、连接螺栓、角件连接件；箱体拼接缝、顶底接缝全部打胶密封，是防漏水关键。